【不動產消息】2006台灣10大房產新聞 信義聯勤標案奪魁 趙建銘看帝寶拿第2
◎2006年台灣不動產10大新聞回顧一覽：
1.北市信義聯勤俱樂部土地，以275萬元由新光人壽高價得標。(3月2日)
2.趙建銘看「宏盛帝寶」豪宅，引起北部豪宅熱。(5月29日)
3.台北縣市預售屋房價雙雙創下歷史新高點。(9月份)
4.原物料、石油大幅飆漲，引發通膨隱憂。(今年度)
5.高鐵通車在即，引發高鐵5大廠站投資熱潮。(11月份)
6.房仲業，倒閉店數恐創5年最多，2006年上半已收了69店。(7月14日)
7.房貸、建築貸款總額，雙創新高。(10月28日)
8.北宜高速公路通車，引發宜蘭投資熱潮。(6月16日)
9.北市「京站」、北縣「新巨蛋」等套房案，引爆投資客瘋狂搶進。(8月份)
10.中資16.5億元買下北市內湖廠辦。(12月7日)
2006-12-25 17:40／鉅亨網記者林大正／台北．12月25日
出處：pchome 2006/12/25
再過不到1星期，2006年就要結束，回顧今年台灣房市，是個相當熱鬧的1年，房價不但迭創新高，推案量更達到近10年來的新高點，更帶動營建股指數直奔 300點大關，重現6年半來的熱絡景象。住展雜誌透過不動產及眾家媒體所做的問卷調查，票選今年台灣房地產的前10大新聞，其中新光人壽以每坪275萬元天價標得信義聯勤土地奪魁！
根據住展雜誌的統計，北市信義聯勤俱樂部在3月2日以折合每坪275萬元，由新光人壽高價得標事件，獲選為最高票勇奪年度地產新聞第1名，不僅震撼房地產市場，也為台北市揭開今年房價飆漲的序幕。
新光人壽標得該地後，引發台北市的房價全面性的上揚，周邊的房價更應聲大漲了近2成以上，特別是大安區瑞安街一帶，豪宅個個熱銷一空。
第2 名則為總統女婿趙建銘看「宏盛帝寶」(2534-TW)，引發爭議的事件奪得。5月29日，立委邱毅召開記者會，說趙建銘購買了一戶上億元的豪宅，因為以低價取得，再拋售出去，賺了很大的價差與金額，引起新聞傳媒好一段時間的持續報導，為台北市的豪宅熱掀起一波熱潮，看來趙建銘「功勞」不小。
第3名的新聞為，台北縣市的預售屋房價，於2006年雙雙創下歷史新高點。
這波房市的多頭行情，從2003年下半年開始，至06年期間，台北縣市房地產可謂價量齊揚，並於06年達到歷史新高，如今台北市的預售屋均價已達每坪44.9萬元，台北縣的預售屋均價達20.4萬元一坪，雙雙創下新高價，看來2007年台北縣市的預售屋房價還有得瞧！
第4名的新聞為，原物料、石油的大幅上漲，引發通膨的隱憂。
這份隱憂，也是造成這波房價看回不回的要因之一，由於鋼筋、水泥、砂石的全面大漲，加上石油亦飆漲，使購屋者產生投資保值的濃厚心態，購屋者深怕追不上房價，於是大舉提前進場購屋。
第5名為高鐵通車在即，引發高鐵5大廠站地產熱炒。
確定在明年初通車的高鐵，5大廠站早已成為購屋者與投資家的賺錢樂土，並造就了許多的億萬地主，桃園青埔、新竹六家的土地，不知漲了多少倍，新竹竹北更成為熱門的推案區域，相信在通車後及相關配套更完善下，房地產仍長期看好。
房市景氣，各大房仲公司拼命拓展據點，特別是加盟店，於是出現一條街上，好幾家房仲店頭擠在一起短兵相接的情況，由於客源過於密集、重疊，今年上半年已有69家店關門大吉，房仲業店頭，倒閉家數更將創下5年來的新高，引起房地產業界的高度關切，這種現象成為票選的第6名。
同樣的，由於房地產景氣，各大銀行轉而將房屋貸款與建築貸款，列為放款的重點項目，於是房貸與建築融資總額，雙雙創下新高，這種現象，最近引起中央銀行與金管會的關切，深怕房市過熱了，銀行放款出現浮濫的情況，於是道德勸說，要求從嚴評估這項相關業務，這條新聞，也以第7名擠進排行榜。
重大交通建設的通車，對房市的榮枯影響頗大，就同高鐵通車一樣，北宜高速道路的正式通車，讓購屋者與投資客，看到通車後的便利性，加上宜蘭地區特有的地形與風貌，通車前後掀起了一波又一波的房地產熱，這種現象擠進06年地產新聞的第8名。
第9名的新聞為，台北火車站前的「京站」，與北縣板橋的「新巨蛋」等套房案，引爆投資客瘋狂的搶進，一組人買好幾戶的客戶相當多，低總價加上不錯的投資報酬率，使這些套房案拉出一道道的長紅，表現在房屋市場中硬是紅不讓。
第10名的新聞為，中資以16.5億元買下台北市內湖科技園區的廠辦大樓。就在本(12)月，中資以16.5億元的現金，輾轉買下內湖舊宗段新湖二路的5000坪第二種工業區土地，看準的是內科新貴可觀的消費力，這是中資首度進駐內湖的不動產市場。
而買家據了解是3、4個中國人，分別以港僑、美僑的名義進來看地，並以現金支付，購買力驚人，引起地產市場的矚目。
住展雜誌研發長倪子仁表示，在住展雜誌票選的今年10大房地產新聞中，有4則新聞與房地產市場面有關，顯示房市正面臨重要的轉捩點，購屋者與地產業者對後市發展，出現看多或看空的不同看法，另外重大公共工程影響房地產的新聞有兩條入榜，顯見重大交通建設對當地房地產的榮枯有絕定性的影響。
1.北市信義聯勤俱樂部土地，以275萬元由新光人壽高價得標。(3月2日)
2.趙建銘看「宏盛帝寶」豪宅，引起北部豪宅熱。(5月29日)
3.台北縣市預售屋房價雙雙創下歷史新高點。(9月份)
4.原物料、石油大幅飆漲，引發通膨隱憂。(今年度)
5.高鐵通車在即，引發高鐵5大廠站投資熱潮。(11月份)
6.房仲業，倒閉店數恐創5年最多，2006年上半已收了69店。(7月14日)
7.房貸、建築貸款總額，雙創新高。(10月28日)
8.北宜高速公路通車，引發宜蘭投資熱潮。(6月16日)
9.北市「京站」、北縣「新巨蛋」等套房案，引爆投資客瘋狂搶進。(8月份)
10.中資16.5億元買下北市內湖廠辦。(12月7日)
2006-12-25 17:40／鉅亨網記者林大正／台北．12月25日
出處：pchome 2006/12/25
再過不到1星期，2006年就要結束，回顧今年台灣房市，是個相當熱鬧的1年，房價不但迭創新高，推案量更達到近10年來的新高點，更帶動營建股指數直奔 300點大關，重現6年半來的熱絡景象。住展雜誌透過不動產及眾家媒體所做的問卷調查，票選今年台灣房地產的前10大新聞，其中新光人壽以每坪275萬元天價標得信義聯勤土地奪魁！
根據住展雜誌的統計，北市信義聯勤俱樂部在3月2日以折合每坪275萬元，由新光人壽高價得標事件，獲選為最高票勇奪年度地產新聞第1名，不僅震撼房地產市場，也為台北市揭開今年房價飆漲的序幕。
新光人壽標得該地後，引發台北市的房價全面性的上揚，周邊的房價更應聲大漲了近2成以上，特別是大安區瑞安街一帶，豪宅個個熱銷一空。
第2 名則為總統女婿趙建銘看「宏盛帝寶」(2534-TW)，引發爭議的事件奪得。5月29日，立委邱毅召開記者會，說趙建銘購買了一戶上億元的豪宅，因為以低價取得，再拋售出去，賺了很大的價差與金額，引起新聞傳媒好一段時間的持續報導，為台北市的豪宅熱掀起一波熱潮，看來趙建銘「功勞」不小。
第3名的新聞為，台北縣市的預售屋房價，於2006年雙雙創下歷史新高點。
這波房市的多頭行情，從2003年下半年開始，至06年期間，台北縣市房地產可謂價量齊揚，並於06年達到歷史新高，如今台北市的預售屋均價已達每坪44.9萬元，台北縣的預售屋均價達20.4萬元一坪，雙雙創下新高價，看來2007年台北縣市的預售屋房價還有得瞧！
第4名的新聞為，原物料、石油的大幅上漲，引發通膨的隱憂。
這份隱憂，也是造成這波房價看回不回的要因之一，由於鋼筋、水泥、砂石的全面大漲，加上石油亦飆漲，使購屋者產生投資保值的濃厚心態，購屋者深怕追不上房價，於是大舉提前進場購屋。
第5名為高鐵通車在即，引發高鐵5大廠站地產熱炒。
確定在明年初通車的高鐵，5大廠站早已成為購屋者與投資家的賺錢樂土，並造就了許多的億萬地主，桃園青埔、新竹六家的土地，不知漲了多少倍，新竹竹北更成為熱門的推案區域，相信在通車後及相關配套更完善下，房地產仍長期看好。
房市景氣，各大房仲公司拼命拓展據點，特別是加盟店，於是出現一條街上，好幾家房仲店頭擠在一起短兵相接的情況，由於客源過於密集、重疊，今年上半年已有69家店關門大吉，房仲業店頭，倒閉家數更將創下5年來的新高，引起房地產業界的高度關切，這種現象成為票選的第6名。
同樣的，由於房地產景氣，各大銀行轉而將房屋貸款與建築貸款，列為放款的重點項目，於是房貸與建築融資總額，雙雙創下新高，這種現象，最近引起中央銀行與金管會的關切，深怕房市過熱了，銀行放款出現浮濫的情況，於是道德勸說，要求從嚴評估這項相關業務，這條新聞，也以第7名擠進排行榜。
重大交通建設的通車，對房市的榮枯影響頗大，就同高鐵通車一樣，北宜高速道路的正式通車，讓購屋者與投資客，看到通車後的便利性，加上宜蘭地區特有的地形與風貌，通車前後掀起了一波又一波的房地產熱，這種現象擠進06年地產新聞的第8名。
第9名的新聞為，台北火車站前的「京站」，與北縣板橋的「新巨蛋」等套房案，引爆投資客瘋狂的搶進，一組人買好幾戶的客戶相當多，低總價加上不錯的投資報酬率，使這些套房案拉出一道道的長紅，表現在房屋市場中硬是紅不讓。
第10名的新聞為，中資以16.5億元買下台北市內湖科技園區的廠辦大樓。就在本(12)月，中資以16.5億元的現金，輾轉買下內湖舊宗段新湖二路的5000坪第二種工業區土地，看準的是內科新貴可觀的消費力，這是中資首度進駐內湖的不動產市場。
而買家據了解是3、4個中國人，分別以港僑、美僑的名義進來看地，並以現金支付，購買力驚人，引起地產市場的矚目。
住展雜誌研發長倪子仁表示，在住展雜誌票選的今年10大房地產新聞中，有4則新聞與房地產市場面有關，顯示房市正面臨重要的轉捩點，購屋者與地產業者對後市發展，出現看多或看空的不同看法，另外重大公共工程影響房地產的新聞有兩條入榜，顯見重大交通建設對當地房地產的榮枯有絕定性的影響。
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